Geschäftsübertragung in Katalonien
Spezialisten für Übertragungen von Bars, Restaurants und Geschäftsräumen. Umfassende Beratung von der Bewertung bis zum Abschluss.
Arten von Übertragungen, die Wir Verwalten
Bars
Nachbarschaftsbars, thematische Bars, Brauereien, Cocktailbars. Umfassende Geschäfts- und Kundschaftsbewertung.
Restaurants
Restaurants mit traditioneller Küche, Casual Dining, Fast Food. Beinhaltet Lizenzen und professionelle Ausstattung.
Geschäftsräume
Geschäfte, Boutiquen, Einzelhandelsgeschäfte. Übertragung von Mietrechten und Mobiliar.
Verschiedene Geschäfte
Friseursalons, Fitnessstudios, Bäckereien, Franchises. Spezifische Bewertung nach Aktivitätstyp.
Unser Übertragungsprozess
Professionelle Bewertung
Wir analysieren Umsatz, EBITDA, Vermögenswerte, Standort und Vertragsbedingungen. Detaillierte Bewertung basierend auf echten Marktdaten.
Spezifisches Marketing
Veröffentlichung auf spezialisierten Portalen, professionellen Netzwerken und unserer Datenbank qualifizierter Käufer. Maximale Diskretion wenn gewünscht.
Verhandlung und Due Diligence
Wir verwalten Besichtigungen, Preis- und Bedingungsverhandlungen, Überprüfung von Lizenzen, Genehmigungen, Mietvertrag und Steuersituation.
Abschluss und Begleitung
Wir koordinieren Notar, Register, Anwälte und Buchhalter. Vollständige Begleitung bis zur Schlüsselübergabe und formellen Geschäftsübertragung.
Abdeckung in Ganz Katalonien
Wir verwalten Übertragungen in allen Regionen Kataloniens, mit Spezialisierung auf mittelgroße Städte im Baix Llobregat, Vallès Occidental, Vallès Oriental, Garraf, Anoia und Penedès.
Baix Llobregat
Sant Vicenç dels Horts, Sant Boi, Cornellà, Esplugues, Sant Just Desvern, Sant Feliu
Vallès Occidental
Sabadell, Terrassa, Rubí, Cerdanyola, Sant Cugat, Barberà del Vallès
Vallès Oriental
Granollers, Mollet, La Garriga, Cardedeu, Sant Celoni, Caldes de Montbui
Costa Garraf
Vilanova i la Geltrú, Sitges, Sant Pere de Ribes, Cubelles, Canyelles
Penedès
Vilafranca del Penedès, Sant Sadurní d'Anoia, Vilanova del Camí
Anoia
Igualada, Piera, Santa Margarida de Montbui, Capellades
Häufig Gestellte Fragen zu Übertragungen
Was beinhaltet eine Geschäftsübertragung?
Die Übertragung beinhaltet: Übertragung der Räumlichkeiten (Mietrechte), Möbel und Ausstattung, bestehende Kundschaft, Genehmigungen und Lizenzen, Handelsmarke falls zutreffend, und aktueller Bestand. Jede Übertragung ist einzigartig und spezifische Elemente werden zwischen Käufer und Verkäufer verhandelt.
Wie lange dauert eine Geschäftsübertragung?
Eine typische Übertragung dauert 2-4 Monate von der Veröffentlichung bis zum Abschluss. Der Prozess umfasst: Bewertung (1-2 Wochen), Marketing (4-8 Wochen), Verhandlung (2-3 Wochen), Due Diligence (2-3 Wochen), und formeller Abschluss (1 Woche). Sehr spezifische Geschäfte können länger dauern.
Welche Steuern werden bei einer Übertragung gezahlt?
Der Verkäufer zahlt Einkommensteuer auf Kapitalgewinne (19-26%). Der Käufer zahlt Übertragungssteuer (10% in Katalonien auf den Übertragungspreis) und Notar/Register (ca. 1%). Professionelle Steuerberatung ist für jeden spezifischen Fall unerlässlich.
Was ist besser: Übertragung oder Schließung meines Geschäfts?
Übertragung ist besser wenn: Ihr Geschäft profitabel ist, die Räumlichkeiten kommerziellen Wert haben, es treue Kundschaft gibt, die Ausstattung in gutem Zustand ist. Schließung kann besser sein wenn: das Geschäft wiederkehrende Verluste hat, die Räumlichkeiten keinen Übertragungswert haben, es erhebliche Schulden gibt. Wir analysieren Ihren spezifischen Fall kostenlos.
Wie bewerten Sie den Übertragungspreis meiner Bar/meines Restaurants?
Wir bewerten unter Berücksichtigung von: durchschnittlichem Jahresumsatz (letzte 3 Jahre), EBITDA (Gewinn vor Steuern), Wert von Möbeln/Ausstattung, Standort und Fußgängerverkehr, treue Kundschaft, Mietvertragsbedingungen, und Marktvergleiche. Wir führen eine detaillierte professionelle Bewertung durch.