⚖️ Especialistas en Herencias Inmobiliarias

Vender Casa Heredada en Catalunya

Gestionamos TODO: impuestos, trámites, deudas y venta.Sin adelantar dinero. Cobramos solo al vender.

📞 Consulta gratuita con especialista en herencias

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Resolvemos TODOS los Problemas de tu Herencia

👥

Múltiples Herederos

Mediamos entre herederos. Conseguimos acuerdos rápidos. Repartición justa del dinero.

💸

Sin Dinero para Impuestos

Adelantamos todos los gastos. Plusvalía, sucesiones, notaría. Cobras al vender.

📝

Documentación Incompleta

Localizamos escrituras perdidas. Regularizamos catastro. Solucionamos discrepancias.

🏦

Deudas e Hipotecas

Negociamos con bancos. Cancelamos hipotecas pendientes. Pagamos deudas de comunidad.

🏠

Casa Ocupada o Alquilada

Gestionamos desocupación legal. Negociamos con inquilinos. Vendemos con inquilino si conviene.

⚠️

Embargos y Cargas

Cancelamos embargos. Negociamos con acreedores. Limpiamos el inmueble de cargas.

Calcula los Impuestos de tu Herencia

Proceso Completo: De la Herencia a la Venta

1

Análisis Gratuito (24h)

Estudiamos tu caso. Revisamos documentación. Calculamos impuestos. Valoramos la propiedad. Te damos solución completa sin compromiso.

2

Aceptación de Herencia (1-2 semanas)

Preparamos toda la documentación. Coordinamos con todos los herederos. Firmamos en notaría. Adelantamos los gastos si es necesario.

3

Pago de Impuestos (2-3 semanas)

Gestionamos Impuesto Sucesiones y Plusvalía Municipal. Aplicamos todas las bonificaciones posibles. Adelantamos el pago.

4

Inscripción en Registro (1-2 semanas)

Inscribimos la propiedad a nombre de los herederos. Regularizamos cualquier discrepancia. Dejamos todo listo para vender.

5

Venta al Mejor Precio (30-60 días)

Marketing profesional. Negociación experta. Venta rápida al mejor precio. Recuperamos nuestra inversión y repartimos el resto entre herederos.

✅ Tiempo total: 2-3 meses de principio a fin

Sin adelantar dinero • Sin complicaciones • Máximo valor de venta

Casos Reales de Herencias Resueltas

Herencia con 4 hermanos - Sant Boi

★★★★★

"Heredamos un piso entre 4 hermanos. Había desacuerdos y nadie tenía dinero para los impuestos. Camiacasa adelantó todo, medió entre nosotros y vendió el piso en 6 semanas. Cada uno recibió su parte sin problemas."

Valor venta: €285.000

Gastos adelantados: €18.500

Neto por heredero: €66.625

Casa con hipoteca pendiente - Vilafranca

★★★★★

"Mi madre falleció con €80.000 de hipoteca pendiente. No podía pagar ni la hipoteca ni los impuestos. Camiacasa negoció con el banco, vendió la casa y aún me quedaron €45.000 limpios."

Valor venta: €195.000

Hipoteca cancelada: €80.000

Neto heredera: €45.000

Piso ocupado por inquilino - Granollers

★★★★★

"Heredé un piso alquilado con contrato antiguo. El inquilino pagaba muy poco. Camiacasa negoció su salida, reformó el piso y lo vendió por el doble de lo que yo esperaba."

Valor inicial: €150.000

Inversión reforma: €25.000

Venta final: €235.000

Casa rural sin papeles - Torrelles

★★★★★

"La casa de mis abuelos no tenía cédula de habitabilidad ni estaba bien registrada. Pensé que no podría venderla. Ellos regularizaron todo y la vendieron a buen precio."

Problemas resueltos: 5

Tiempo total: 4 meses

Venta final: €320.000

Preguntas Frecuentes sobre Vender Casa Heredada

¿Puedo vender si no tengo dinero para pagar los impuestos?

SÍ. Adelantamos todos los gastos: impuesto de sucesiones, plusvalía municipal, notaría, registro, etc. Los recuperamos cuando vendamos la casa. No necesitas poner ni un euro.

¿Qué pasa si los herederos no se ponen de acuerdo?

Mediamos entre los herederos para llegar a un acuerdo. Si es imposible, exploramos opciones como la compra de la parte de otros herederos o la división judicial. Siempre encontramos una solución.

¿Cuánto tiempo tarda todo el proceso?

Desde la primera consulta hasta cobrar el dinero: 2-3 meses normalmente. Si hay complicaciones (deudas, ocupación, etc.) puede ser 4-5 meses. Casos simples pueden resolverse en 6-8 semanas.

¿Y si la casa tiene deudas o está hipotecada?

No hay problema. Negociamos con bancos y acreedores. Cancelamos las deudas con el dinero de la venta. Si las deudas superan el valor, te asesoramos sobre la renuncia a la herencia para que no asumas deudas.

¿Cuánto cobráis por todo este servicio?

Nuestra comisión es del 5-7% del precio de venta, pero incluye TODO: gestión de herencia, adelanto de gastos, regularización de documentos, marketing, negociación y venta. Solo cobramos si vendemos.

Resolvemos tu Herencia de Principio a Fin

Sin adelantar dinero. Sin complicaciones. Sin estrés. Nos ocupamos de todo y maximizamos el valor de venta.

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