Cessions de Commerces en Catalogne: Achetez, Vendez ou Cédez avec des Experts
Spécialistes en cessions de bars, restaurants et locaux commerciaux. Conseil intégral de l'évaluation à la conclusion.
Pourquoi choisir camiacasa ?
Cessions de commerces et locaux avec accompagnement complet
Bars
Bars de quartier, bars à thème, brasseries, bars à cocktails. Évaluation intégrale du commerce et de la clientèle.
Restaurants
Restaurants de cuisine traditionnelle, casual dining, fast food. Inclut licences et équipement professionnel.
Locaux Commerciaux
Boutiques, commerces de détail. Cession du droit au bail et mobilier.
Processus Professionnel
Un processus clair et structuré pour atteindre vos objectifs
Évaluation Professionnelle
Nous analysons le chiffre d'affaires, l'EBITDA, les actifs, la localisation et les conditions du contrat. Évaluation détaillée basée sur les données réelles du marché.
Marketing Spécifique
Publication sur portails spécialisés, réseaux professionnels et notre base d'acheteurs qualifiés. Discrétion maximale si vous le souhaitez.
Négociation et Due Diligence
Nous gérons les visites, la négociation du prix et des conditions, la vérification des licences, permis, contrat de location et situation fiscale.
Conclusion et Accompagnement
Nous coordonnons notaire, registre, avocats et comptables. Accompagnement complet jusqu'à la remise des clés et cession formelle du commerce.
Couverture dans toute la Catalogne
Spécialistes des villes moyennes avec une connaissance locale approfondie
Baix Llobregat
Sant Vicenç dels Horts, Sant Boi, Cornellà, Esplugues, Sant Just Desvern, Sant Feliu.
Vallès Occidental
Sabadell, Terrassa, Rubí, Cerdanyola, Sant Cugat, Barberà del Vallès.
Vallès Oriental
Granollers, Mollet, La Garriga, Cardedeu, Sant Celoni, Caldes de Montbui.
Costa Garraf
Vilanova i la Geltrú, Sitges, Sant Pere de Ribes, Cubelles, Canyelles.
Penedès
Vilafranca del Penedès, Sant Sadurní d'Anoia, Vilanova del Camí.
Anoia
Igualada, Piera, Santa Margarida de Montbui, Capellades.
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Consultar CoberturaQuestions Fréquentes
Nous répondons à vos questions
La cession inclut: cession du local (droit au bail), mobilier et équipement, clientèle existante, permis et licences, marque commerciale le cas échéant, et stock actuel. Chaque cession est unique et les éléments spécifiques sont négociés entre acheteur et vendeur.
Une cession typique prend 2-4 mois de la publication à la conclusion. Le processus inclut: évaluation (1-2 semaines), marketing (4-8 semaines), négociation (2-3 semaines), due diligence (2-3 semaines), et conclusion formelle (1 semaine). Les commerces très spécifiques peuvent prendre plus de temps.
Le vendeur paie l'impôt sur le revenu sur la plus-value (19-26%). L'acheteur paie les droits de mutation (10% en Catalogne sur le prix de cession) et notaire/registre (env. 1%). Un conseil fiscal professionnel est essentiel pour chaque cas spécifique.
Céder est mieux si: votre commerce est rentable, le local a une valeur commerciale, il y a une clientèle fidèle, les équipements sont en bon état. Fermer peut être mieux si: le commerce a des pertes récurrentes, le local n'a pas de valeur de cession, il y a des dettes importantes. Nous analysons votre cas spécifique sans frais.
Nous évaluons en considérant: chiffre d'affaires annuel moyen (3 dernières années), EBITDA (bénéfice avant impôts), valeur du mobilier/équipement, localisation et affluence, clientèle fidèle, conditions du contrat de location, et comparables de marché. Nous réalisons une évaluation professionnelle détaillée.
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