Votre Avantage Professionnel à Granollers
Nous Connaissons Chaque Quartier de Granollers
Precios Mercado Granollers 2025-2026
Precios verificados de fuentes inmobiliarias oficiales. Granollers ofrece alternativa más accesible que Barcelona con Renfe R3 directa a Barcelona en 35 min (capital del Vallès Oriental).
Precio Promedio Ciudad
2.391 EUR/m²
(datos de mercado, Septiembre 2025)
Tendencia: +12,8% anual (mercado alcista 2025)
Rango general: 1.676-2.888 EUR/m² según barrio
Rentabilidad alquiler: ~7% anual (BestYieldFinder 2025)
Comparativa Regional
Principales Zonas
Centre
Centro historico con Porxada y mercado
Can Bassa
Zona residencial consolidada
Les Franqueses
Barrio familiar con servicios completos
Transporte y Conectividad
Renfe Rodalies R2 Nord
Estació Granollers Centre (Renfe R3):
R2 Nord — Línea directa Barcelona Sants y Passeig de Gràcia
Tiempo Barcelona:
35 minutos
Granollers → Barcelona Passeig de Gràcia
Frecuencia:
• ~3 trenes/hora dirección Barcelona (R2 Nord)
• Renfe R3 cada 30 min dirección Granollers
• Horario: 5:00 AM - 12:05 AM diario
Ventaja única: Renfe R2 Nord 35 min + C-17 autopista: capital Vallès Oriental con excelente conectividad
Movilidad Local y Regional
Autovía A2:
• 20 min coche Barcelona (horas valle)
• 35-45 min hora punta
• Acceso rápido aeropuerto El Prat 15 min
Autobús Urbano:
• 8 líneas urbanas conectan barrios
• Frecuencia media 10-15 min laborables
Movilidad Sostenible:
• 12 km carril bici red urbana
• Bicing disponible centro ciudad
Commute viable: 35 min Renfe R2 Nord + capital comarcal = equilibrio ciudad-precio óptimo
Qui nous aidons
Familias Jóvenes Primera Vivienda
Buscan espacio (80-100m²) precio accesible sin renunciar conectividad Barcelona. Precio -35% vs Barcelona centro.
Pisos desde 2.391 vs 4.500 EUR/m² Barcelona centro
Commute 18 min FGC viable trabajo ciudad
Colegios públicos, parques, servicios completos
Commuters Barcelona
Trabajo fijo Barcelona, valoran tiempo transporte < 40 min. Renfe R2 Nord directa en 35 min con buena frecuencia.
Renfe R2 Nord ~3 trenes/hora (fiable y directo)
Barcelona Sants en 35 min, capital de comarca con todos los servicios
Balance espacio/precio/tiempo óptimo
Inversores Alquiler
Rentabilidad estimada ~7% bruta anual. Demanda estable de familias y trabajadores de la zona.
Zonas más accesibles: precio de entrada menor, buena rentabilidad
Demanda alquiler estable (empleos Hospital + commuters)
ROI superior vs Barcelona (precio entrada menor)
Seniors Servicios + Tranquilidad
Servicios sanitarios y sociales completos + menos bullicio que Barcelona. Bien conectado sin estrés de ciudad grande.
Hospital especializado salud mental + atención primaria
Centro ciudad peatonal, comercio local, mercados
FGC accesible visitas familia Barcelona sin coche
Nos Services
¿Por qué camiacasa es diferente en Granollers?
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camiacasa vs Método Tradicional
Método Tradicional
- Estimaciones aproximadas
- Sin análisis de mercado
- Tiempo indefinido venta
- Sin seguimiento estratégico
Estimaciones aproximadas Sin análisis de mercado Tiempo indefinido venta Sin seguimiento estratégico {/* Método camiacasa */} Método camiacasa
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Questions Fréquentes
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À Granollers, le délai moyen de vente dépend du type de bien et de la stratégie de prix. camiacasa utilise des algorithmes de pricing basés sur les données pour maximiser la visibilité et réduire le temps de mise sur le marché. Contactez-nous pour une estimation gratuite.
Granollers est une commune catalane établie avec 64.181 habitants. Le marché actuel se situe à 2.391 EUR/m² (+12,8%). Elle offre de bonnes liaisons de transport et des équipements locaux, ce qui la rend attractive pour les familles et les investisseurs.
Granollers dispose d'un marché immobilier varié : appartements, maisons de ville et maisons individuelles. camiacasa possède une expertise locale dans tous les quartiers et peut trouver le bien adapté à vos besoins et votre budget.
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