Nous Trouvons Votre Logement en Catalogne
Nous sommes l'agence qui cherche votre logement à votre place : un chasseur immobilier qui travaille uniquement pour vous, l'acheteur. Nous définissons la recherche avec vous, passons le marché au crible — y compris le neuf et les biens qui ne sont jamais publiés —, filtrons, visitons et négocions le prix en votre nom. Honoraires transparents de 1 % à 5 % selon le bien.
Réponse en moins de 24 heures
Quand un chasseur immobilier a du sens
Vous n'avez pas le temps de chercher
Nous scrutons le marché chaque jour, écartons ce qui ne convient pas et ne vous montrons que de vrais candidats. Vous visitez les finalistes, pas tout ce qui est publié.
Vous ne trouvez rien dans votre zone ou votre budget
Nous accédons à des biens avant leur publication et à des propriétaires qui vendraient sans annoncer. Nous élargissons le radar au-delà des portails.
Vous achetez depuis l'étranger ou une autre région
Nous visitons pour vous avec une vidéo détaillée, vérifions l'état réel du bien et coordonnons toute l'opération à distance jusqu'à la signature.
Achat en tant qu'investissement
Nous analysons les chiffres réels de la zone : prix d'achat, loyers de marché et état du bien, avec des données datées et sans promesses de rentabilité.
Premier achat et doutes sur le processus
Nous vous accompagnons pour les arras (compromis avec acompte), le prêt, l'expertise et l'acte authentique, en expliquant chaque étape et en vérifiant chaque document avant que vous signiez.
Une négociation professionnelle
Nous négocions le prix et les conditions avec des données comparables de la zone. Nous travaillons pour vous, pas pour le vendeur : notre intérêt est que vous achetiez bien.
Un expert de votre côté de la table
Dans une transaction classique, l'agence travaille pour le vendeur. Avec le chasseur immobilier, c'est l'inverse : nous représentons exclusivement vos intérêts d'acheteur, avec des honoraires transparents de 1 % à 5 % selon le bien, payés uniquement si l'achat se conclut. Nous couvrons les villes moyennes de Catalogne, là où les autres services de chasse immobilière n'arrivent pas.
Investisseurs et acheteurs actifs
Offres comparables : vous décidez
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Notre méthode
- 1Définition de la recherche : zones, budget, critères indispensables et souhaitables
- 2Prospection et filtrage du marché, y compris les biens qui ne sont jamais publiés
- 3Visites et vérifications : état réel, copropriété, charges et documents
- 4Négociation du prix et accompagnement pour les arras (compromis avec acompte), le prêt et l'acte authentique
Questions fréquentes
Les honoraires vont de 1 % à 5 % du prix d'achat selon le type de bien et l'étendue de la recherche, et ne sont dus que si l'opération se conclut. Avant de commencer, nous signons un mandat avec le pourcentage convenu, sans surprises.
Dans les villes moyennes de Catalogne : Vallès, Baix Llobregat, Garraf, Penedès, Maresme, Anoia et la zone d'influence de Barcelone. Précisément les zones où les services de chasse immobilière traditionnels, centrés sur Barcelone même, n'arrivent généralement pas.
L'agence traditionnelle représente le vendeur et est payée par lui. Le chasseur immobilier travaille en exclusivité pour l'acheteur : il cherche sur tout le marché (pas seulement son portefeuille), écarte avec méthode, négocie à la baisse et est payé par l'acheteur. L'incitation est alignée avec votre intérêt, pas avec celui du vendeur.
Oui. Nous faisons les visites pour vous avec vidéo et reportage détaillé, vérifions les documents et l'état du bien, et coordonnons l'opération à distance. Pour la signature, vous pouvez vous déplacer uniquement le jour de l'acte ou donner une procuration notariée.
Cela dépend de la précision de la recherche et du marché de la zone. Une recherche flexible dans une ville avec de l'offre peut aboutir en quelques semaines ; une recherche très spécifique prend plus de temps. Nous vous donnons une estimation honnête au moment de définir le mandat et vous informons de l'avancement chaque semaine.
Vous voulez que nous cherchions pour vous ?
Dites-nous ce que vous cherchez et nous vous expliquons comment nous le trouverions, avec des honoraires convenus avant de commencer. Réponse en moins de 24 heures.
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