Welke soorten bedrijfsruimten zijn beschikbaar in Catalonië?

In Catalonië vindt u een breed aanbod van bedrijfsruimten: loodsen en opslagruimten, fabrieksruimten en productieruimten, distributiecentra nabij snelwegen, bedrijfshallen op industrieterreinen en kantoorpanden in stadscentra of bedrijvenparken. De regio rondom Barcelona beschikt over uitstekende logistieke verbindingen via de A-2, AP-7 en de haven van Barcelona. camiacasa begeleidt u bij het vinden van de ruimte die aansluit op uw bedrijfsbehoeften.

Wat zijn de kosten bij aankoop van een bedrijfspand in Spanje?

Bij aankoop van een bedrijfspand in Catalonië betaalt u overdrachtsbelasting (ITP) van 10% over de koopsom bij bestaand vastgoed. Bij nieuwbouw of eerste overdracht geldt BTW (IVA) van 21% plus zegelrecht (AJD) van 1,5%. Daarboven komen notariskosten (circa 600 tot 1.500 euro) en kadasterkosten (circa 400 tot 900 euro). Reken totaal op circa 12 tot 14% aan bijkomende kosten bij bestaand vastgoed. camiacasa verschaft u een volledig kostenplaatje vooraf.

Welke locaties in Catalonië zijn interessant voor industrieel vastgoed?

Martorell is strategisch gelegen aan de snelweg A-2 en is het hart van de Catalaanse automobielsector (SEAT/Volkswagen). Barberà del Vallès en Cerdanyola del Vallès bieden moderne bedrijventerreinen dicht bij Barcelona. Granollers en het Vallès Oriental zijn ideaal voor distributie richting Noord-Spanje en Europa. Terrassa heeft grote industrieterreinen met een goede verbinding naar Barcelona en de luchthaven. camiacasa kent alle regio's en adviseert u over de beste locatie voor uw sector.

Kan ik als Nederlander of Belg een bedrijfspand kopen in Spanje?

Ja, als EU-burger kunt u vrijelijk commercieel vastgoed kopen in Spanje. U heeft een NIE-nummer nodig (Número de Identificación de Extranjero), het Spaanse fiscale identificatienummer. Indien u een Spaanse vennootschap (SL of SA) wilt oprichten, zijn er aanvullende stappen nodig. camiacasa begeleidt u bij de NIE-aanvraag, de juridische structuur en het volledige aankoopproces.

Hoe verloopt het aankoopproces van een bedrijfsruimte in Catalonië?

Het aankoopproces bestaat doorgaans uit vijf stappen: (1) Inventarisatie van uw wensen en budget met camiacasa. (2) Selectie en bezichtiging van geschikte panden. (3) Onderhandelingen over prijs en voorwaarden. (4) Ondertekening van het koopcompromis (arras) en juridische due diligence. (5) Ondertekening bij de notaris en inschrijving in het kadaster. Gemiddeld duurt het proces twee tot vier maanden. camiacasa coördineert alle stappen en werkt samen met lokale advocaten en notarissen.

Bedrijfsruimte in Catalonië: Kopen, Verkopen en Huren

Kort samengevat:

camiacasa begeleidt Nederlandse en Belgische ondernemers bij aankoop, verkoop en verhuur van bedrijfsruimten in Catalonië. Loodsen, fabrieksruimten, distributiecentra en kantoorpanden in meer dan 70 steden. Contact: +34 614 378 560.

Op zoek naar een loods, fabriekshal of kantoor in Catalonië? camiacasa is uw Nederlandstalige makelaar voor industrieel en commercieel vastgoed. Van Martorell en Terrassa tot Granollers en Barberà del Vallès: wij kennen de lokale markt en begeleiden u van zoektocht tot sleuteloverdracht.

Neem contact op via WhatsApp Stuur e-mail

Soorten bedrijfsruimten in Catalonië

Van kleine opslagruimten tot grote distributiecentra: camiacasa vindt de bedrijfsruimte die past bij uw activiteiten en budget.

Loodsen en distributiecentra

Opslagruimten en logistieke hallen nabij de A-2, AP-7 en de haven van Barcelona. Ideaal voor import, export en distributie naar de Iberisch Schiereiland en Europa. Beschikbaar voor koop en verhuur.

Fabrieksruimten en bedrijfshallen

Productieruimten en industriële bedrijfshallen op gevestigde industrieterreinen. Geschikt voor productie, assemblage en lichte industrie. Ruim aanbod in Terrassa, Martorell en het Vallès.

Kantoorruimten

Kantoorpanden in stadscentra en moderne bedrijvenparken. Van kleine kantoorruimten voor startersbedrijven tot grote kantoorvloeren voor gevestigde ondernemingen. Verhuur en aankoop mogelijk.

Toplocaties voor bedrijfsruimten in Catalonië

Vijf strategische locaties met de beste combinatie van bereikbaarheid, beschikbaarheid en kostenniveau.

Martorell

Automobielsector

Hart van de Catalaanse maakindustrie dankzij de aanwezigheid van SEAT/Volkswagen. Uitstekende ligging aan de A-2 met toegang tot Barcelona en de Spaanse binnenmark. Ruim aanbod van industriële panden en toeleverancierslocaties.

Granollers

Distributie en logistiek

Strategisch knooppunt in het Vallès Oriental voor distributie richting Pyreneeën en Noord-Spanje. Meerdere grote industrieterreinen met moderne voorzieningen. Goede verbinding via de AP-7 en N-17.

Terrassa

Industrie en productie

Tweede industriestad van Catalonië met een rijke productietraditie in textiel, metaalbouw en technologie. Nabij de luchthaven van Barcelona en met directe TER-treinverbinding naar het centrum.

Barberà del Vallès

Bedrijvenparken en R&D

Moderne bedrijvenparken op korte afstand van Barcelona via de B-30. Aantrekkelijk voor technologiebedrijven en kantoorgebruikers die nabijheid van Barcelona combineren met lagere huurprijzen.

Cerdanyola del Vallès

Technologie en innovatie

Thuisbasis van de Universitat Autònoma de Barcelona en het Parc de Recerca UAB. Ideaal voor bedrijven in technologie, farmacie en biotechnologie die samenwerking met onderzoekers zoeken.

Hoe begeleidt camiacasa u?

Een helder proces van eerste gesprek tot sleuteloverdracht, volledig in het Nederlands.

Inventarisatie van uw behoeften

We bespreken uw sector, vereiste oppervlakte, locatievoorkeur en budget. Op basis hiervan stellen we een gerichte selectie samen.

Bezichtiging en selectie

We organiseren bezichtigingen van geschikte panden en geven u een eerlijk beeld van de voor- en nadelen van elke locatie.

Onderhandelingen en contractbeoordeling

We onderhandelen namens u over de prijs en voorwaarden. Alle contracten worden beoordeeld en in het Nederlands toegelicht voordat u tekent.

Notariaat en overdracht

We begeleiden u bij de notarisakte en de administratieve afhandeling, inclusief kadasterinschrijving en NIE-begeleiding indien nodig.

Waarom bedrijfsruimte in Catalonië?

Catalonië is het economische hart van Spanje en biedt uitstekende vestigingscondities voor Nederlandse en Belgische ondernemers.

Logistiek knooppunt

De haven van Barcelona is de grootste haven van de Middellandse Zee. Uitstekende snelweg- en spoorverbindingen naar heel Europa via de Franse grens.

Stabiel rechtssysteem

Als EU-lid biedt Spanje rechtszekerheid voor buitenlandse investeerders. Eigendommen worden ingeschreven in het kadaster (Registro de la Propiedad) wat uw investering beschermt.

Competitieve prijzen

Industrieel vastgoed in Catalonië is aanzienlijk goedkoper dan in Nederland of België bij vergelijkbare locatiekwaliteit. Lagere exploitatiekosten verhogen uw bedrijfsrendement.

Veelgestelde vragen over bedrijfsruimten in Catalonië

Antwoorden op de meest gestelde vragen van Nederlandse en Belgische ondernemers.

Meer over vastgoed in Catalonië

Vastgoed in Catalonië

Overzicht van alle vastgoeddiensten van camiacasa in Catalonië: woningen, commercieel en industrieel vastgoed.

Vastgoed in Sitges

Op zoek naar een woning of tweede verblijf aan de Costa Garraf? Ontdek het aanbod in Sitges.

Op zoek naar een bedrijfsruimte in Catalonië?

camiacasa begeleidt u door het volledige traject. Van de eerste zoektocht tot de notarisakte: wij staan voor u klaar in het Nederlands.

Contact via WhatsApp Meer vastgoed in Catalonië