Calculadora de Valor de tu Piso en Catalunya
El precio de tu piso depende de m², ubicación y estado. Rango habitual en Catalunya: 1.400–4.200 €/m². Introduce los datos y obtén una estimación en segundos.
Basado en más de 1.200 ventas reales en Catalunya · Actualizado 2026
Factores que Influyen en el Valor de tu Piso
Ubicación
La ubicación es el factor más importante. Centro, transporte público, servicios y seguridad determinan hasta un 30% del valor.
Estado
Pisos reformados valen hasta 25% más. Obra nueva tiene prima del 18%. El estado de conservación afecta significativamente.
Tamaño y Distribución
Metros cuadrados útiles, número de habitaciones y distribución práctica. Los pisos de 3 hab son los más demandados.
Parking
Parking incluido añade €12.000–€18.000 al valor y facilita mucho la venta. Indispensable en ciudades medianas.
Orientación y Luz
Orientación sur y mucha luz natural incrementan el valor. Vistas y balcones también son muy valorados por los compradores.
Edificio
Ascensor, estado del edificio, gastos de comunidad bajos. Edificios nuevos o bien conservados valen más.
Precios Medios por Ciudad en Catalunya (€/m²)
| Ciudad | €/m² | Piso 75m² | Tendencia |
|---|---|---|---|
| Granollers | €2,890 | €216,750 | ↗ +3-7% |
| Viladecans | €2,789 | €209,175 | ↗ +3-7% |
| Mollet del Vallès | €2,654 | €199,050 | ↗ +3-7% |
| Sant Boi de Llobregat | €2,350 | €176,250 | ↗ +3-7% |
| Vilafranca del Penedès | €2,180 | €163,500 | ↗ +3-7% |
| Cubelles | €2,134 | €160,050 | ↗ +3-7% |
| Torrelles de Llobregat | €2,123 | €159,225 | ↗ +3-7% |
| Sant Vicenç dels Horts | €2,075 | €155,625 | ↗ +3-7% |
| Santa Coloma de Cervelló | €2,006 | €150,450 | ↗ +3-7% |
| Sant Sadurní d'Anoia | €1,904 | €142,800 | ↗ +3-7% |
| Igualada | €1,456 | €109,200 | ↗ +3-7% |
Datos de mercado, julio 2026. Precios orientativos basados en ventas registradas.
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