Gestión de Fincas en Catalunya: Tu Patrimonio, un Solo Interlocutor

Gestionamos tu cartera de propiedades de forma integral: cobro y control de rentas, atención de incidencias con coordinación de gremios, renovaciones y actualizaciones de renta, rotación de inquilinos (publicación, selección y contrato), gestión de fianzas, resumen fiscal anual por inmueble e informe periódico. Es gestión patrimonial: tratamos tu conjunto de propiedades como una cartera, no como pisos sueltos.

No hay un mínimo fijo: hay propietarios con dos viviendas alquiladas que ya no quieren gestionar incidencias, y carteras de decenas de activos. El punto de inflexión suele llegar cuando las incidencias, los cobros y las renovaciones empiezan a consumir tu tiempo o a quedarse sin atender. Analizamos tu caso sin compromiso.

La gestión de alquileres se centra en un alquiler concreto: inquilino, cobro e incidencias de esa vivienda. La gestión de fincas es la capa patrimonial por encima: visión de conjunto de toda tu cartera, calendario de vencimientos, priorización del mantenimiento, resumen fiscal anual por inmueble y recomendaciones de rentabilidad, además de la operativa diaria de cada alquiler.

Recibes un informe periódico claro con la ocupación de la cartera, los cobros del periodo, las incidencias resueltas y pendientes, y nuestras recomendaciones. Además tienes un interlocutor único al que escribir en cualquier momento: se acabó perseguir a tres gremios y dos inquilinos a la vez.

Sí. Una cartera suele mezclar viviendas alquiladas, alguna vacía y a veces locales. Para las vacías proponemos la mejor estrategia — alquilarla, venderla o mantenerla — con datos de mercado de la zona, y mientras tanto nos ocupamos de su mantenimiento y supervisión.

En las mismas zonas donde operamos como inmobiliaria: Baix Llobregat, Vallès Occidental, Vallès Oriental, Garraf, Anoia, Barcelonès, Maresme y Alt Penedès. Si tu cartera está repartida entre varias comarcas, mejor: la ventaja de un gestor único es precisamente esa visión de conjunto.