Traspasos de Negocio en Catalunya
Compra y venta de negocios en funcionamiento: bares, restaurantes, tiendas, locales comerciales. Asesoramiento experto para traspasar tu negocio al mejor precio o encontrar el negocio que buscas.
¿Por qué elegir camiacasa?
Traspasos de negocios y locales comerciales con asesoramiento completo
Valoración del Negocio
Valoramos el negocio en base a facturación, beneficio neto, activos incluidos, contrato de alquiler del local, y potencial de mercado. Precio justo respaldado por datos reales.
Búsqueda de Compradores
Publicamos el traspaso de forma discreta en canales especializados, redes de inversores y bolsa de negocios. Alcanzamos al comprador adecuado sin exponer innecesariamente la situación del negocio.
Revisión Legal del Traspaso
Verificamos el contrato de arrendamiento del local (cláusulas de traspaso, subrogación, duración), la situación laboral de empleados, y los contratos con proveedores. Sin sorpresas legales.
Negociación Profesional
Gestionamos la negociación entre comprador y vendedor: precio, condiciones de pago, periodo de acompañamiento, y cualquier cláusula específica. Protegemos los intereses de nuestro cliente.
Confidencialidad Garantizada
El traspaso de un negocio requiere máxima discreción. No publicamos sin autorización, cualificamos compradores antes de facilitar información sensible, y gestionamos el proceso con total confidencialidad.
Análisis de Rentabilidad
Para compradores: analizamos los estados financieros del negocio, calculamos la rentabilidad real esperada, e identificamos el periodo de retorno de la inversión. Compra con datos, no con intuición.
Proceso Profesional
Un proceso claro y estructurado para conseguir tus objetivos
Valoración
- -Visita al negocio y análisis de la situación actual
- -Revisión de estados financieros (P&L, facturación)
- -Evaluación del contrato de alquiler del local
- -Valoración de activos incluidos (mobiliario, maquinaria)
- -Fijación del precio de traspaso con informe justificativo
Captación
- -Elaboración del dossier confidencial del negocio
- -Publicación en portales especializados (discreta)
- -Difusión en red de inversores y emprendedores
- -Cualificación de compradores antes de facilitar datos
- -Organización de visitas con compradores cualificados
Negociación
- -Gestión de ofertas y contraofertas
- -Negociación de precio, forma de pago y condiciones
- -Acuerdo sobre periodo de acompañamiento del vendedor
- -Revisión legal del contrato de traspaso
- -Coordinación con el arrendador del local si aplica
Cierre
- -Firma del contrato de traspaso ante notario
- -Tramitación del cambio de titularidad de licencias
- -Subrogación del contrato de alquiler del local
- -Traspaso de contratos con proveedores y empleados
- -Periodo de acompañamiento del vendedor si pactado
Servicios Incluidos
Todo lo que necesitas para tu proyecto inmobiliario
Valoración profesional del negocio
Precio basado en finanzas, activos y mercado
Búsqueda discreta de compradores
Confidencialidad total durante todo el proceso
Revisión del contrato de arrendamiento
Verificación de cláusulas de traspaso y subrogación
Negociación de precio y condiciones
Mediación profesional para llegar al mejor acuerdo
Due diligence financiero
Análisis de estados financieros para compradores
Coordinación legal del traspaso
Gestión del contrato y tramitaciones ante notario
Tramitación de cambio de licencias
Gestión de apertura, actividad y otros permisos
Asesoramiento sobre periodo de acompañamiento
Negociación del traspaso del conocimiento del negocio
Cobertura en toda Catalunya
Especializados en ciudades medianas con conocimiento local profundo
Baix Llobregat
Traspasos en municipios del Baix Llobregat con mercado comercial activo.
Valles Occidental
Gran actividad comercial en Sabadell y Terrassa. Negocios en zonas residenciales y comerciales.
Valles Oriental
Traspasos en comarcas del Valles Oriental.
Garraf y Anoia
Negocios de hosteleria y comercio en zonas costeras y del interior.
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Consultar CoberturaPreguntas Frecuentes
Resolvemos tus dudas
Un traspaso es la transmisión del negocio en funcionamiento: se cede el local (generalmente en arrendamiento), los activos (mobiliario, maquinaria, stock), la clientela, y en algunos casos el personal. A diferencia de una venta de empresa, el traspaso no implica la transmisión de la sociedad jurídica, sino del negocio como actividad. El precio incluye el valor del fondo de comercio (clientela, posicionamiento, reputación).
El precio de un traspaso depende de varios factores: beneficio neto anual del negocio (multiplicado por un factor de entre 1 y 3 años), valor de los activos incluidos (mobiliario, maquinaria), calidad y duración del contrato de alquiler del local, posicionamiento y clientela, y el nivel de competencia en la zona. Realizamos una valoración completa antes de fijar el precio de salida.
El plazo varía significativamente según el sector, precio y ubicación. Un negocio bien valorado y en buena ubicación puede traspasar en 2-4 meses. Negocios muy especializados o con precio elevado pueden tardar 6-12 meses. La clave es una valoración realista y una presentación atractiva al comprador potencial.
Para iniciar el proceso necesitas: contrato de arrendamiento del local (verificar si permite el traspaso), licencia de actividad, documentación fiscal de los últimos 2-3 años (declaraciones, IVA, Impuesto de Sociedades), inventario de activos incluidos, y si hay empleados, la situación laboral de cada uno. Nosotros te orientamos en qué documentación preparar para presentar el negocio de forma completa.
En un traspaso de negocio, los empleados pueden subrogarse al nuevo propietario (que asume la relación laboral con las mismas condiciones) o rescindirse los contratos antes del traspaso (con el coste de indemnización correspondiente). La decisión depende del acuerdo entre comprador y vendedor, y debe quedar reflejado claramente en el contrato de traspaso.
Trabajamos traspasos en todos los sectores: hosteleria (bares, restaurantes, cafeterías), comercio minorista (tiendas de ropa, alimentación, farmacia), servicios (peluquería, estética, oficinas), y otros negocios en funcionamiento. Nuestro servicio se adapta a las particularidades de cada sector.
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