Valoración profesional especializada en propiedades costeras de Gavà Mar primera línea y zona centro. Te damos una valoración basada en el mercado real considerando la proximidad a la playa.
Acceso directo playa, vistas al mar, demanda segunda residencia premium. Precios €3.200-€4.500/m² según orientación y calidades.
A 200-300m playa, ambiente costero sin primera línea premium. Equilibrio precio-proximidad, €2.800-€3.200/m².
Núcleo urbano a 1-2km playa. Servicios completos, L9 Sud, precios competitivos €2.300-€2.600/m².
Primera línea de playa. Máximo valor y demanda constante.
Zona costera próxima playa. Precios más equilibrados.
Núcleo urbano con servicios y transporte. Precios competitivos.
Zona residencial moderna con equipamientos familiares.
Desarrollo urbano planificado con construcciones modernas.
Primera línea Gavà Mar requiere análisis específico: vistas directas al mar (+40-60%), orientación sur premium, demanda segunda residencia, potencial alquiler vacacional, comparativa con propiedades similares costeras. Precios €3.200-€4.500/m².
Gavà Mar es zona costera premium (€3.200-€4.500/m² primera línea) con perfil segunda residencia y alquiler vacacional. Gavà Centre es núcleo urbano tradicional (€2.300-€2.600/m²) con servicios completos y conectividad L9 Sud Barcelona.
Sí, analizamos demanda estacional Gavà Mar: picos verano (+20-30% demanda), potencial alquiler vacacional, mercado segunda residencia. También consideramos potencial alquiler anual por conectividad L9 Sud con Barcelona.
Factores clave Gavà Mar: línea de playa (1ª línea +60-80%), orientación (sur premium), vistas mar directas, terraza/balcón, planta (áticos premium), parking, acceso directo playa, servicios estacionales.
Gavà Mar: alto potencial alquiler vacacional (rentabilidad 6-8%), pero regulación turística a considerar. Gavà Centre: alquiler anual estable por L9 Sud, perfil profesionales Barcelona. Te explicamos las opciones según tu propiedad específica.