Valoración profesional especializada en el núcleo histórico de Sant Vicenç dels Horts. Centro de servicios, FGC directo, comercio local establecido.
€1.950-€2.200/m²
Datos mercado local actualizado 2025
Centro histórico de Sant Vicenç con patrimonio local, identidad consolidada, servicios municipales completos y administración central.
Acceso privilegiado estación FGC Sant Vicenç. Barcelona centro 20 minutos, máxima conectividad área metropolitana sin pagar precios Barcelona.
Comercio local establecido, servicios básicos, farmacia, bancos, restauración. Vida urbana completa sin desplazamientos.
Centre es el núcleo histórico con máxima concentración servicios: ayuntamiento, FGC directo, comercio local, servicios municipales. Plus valorativo por centralidad y conectividad sin pagar precios Barcelona.
Vida urbana completa a pie: servicios municipales, FGC 2 minutos, comercios, farmacia, bancos, restaurantes. Centro histórico con identidad local auténtica y Barcelona 20 minutos directos.
Metodología específica Centre: proximidad FGC (+10% valor), servicios a pie (+5%), centro histórico (estabilidad precio), comercio local (comodidad diaria), datos transacciones reales barrio Centre últimos 6 meses.