Valoració profesional especializada en el núcleo histórico de Sant Vicenç dels Horts. Centro de serveis, FGC directo, comercio local establecido.
€1.950-€2.200/m²
Datos mercat local actualizado 2025
Centre històric de Sant Vicenç con patrimonio local, identidad consolidada, serveis municipales completos y administración central.
Acceso privilegiado estación FGC Sant Vicenç. Barcelona centro 20 minutos, máxima conectividad área metropolitana sin pagar precios Barcelona.
Comercio local establecido, serveis básicos, farmacia, bancos, restauración. Vida urbana completa sin desplazamientos.
Centre es el núcleo histórico con máxima concentración serveis: ayuntamiento, FGC directo, comercio local, serveis municipales. Plus valorativo por centralidad y conectividad sin pagar precios Barcelona.
Vida urbana completa a pie: serveis municipales, FGC 2 minutos, comercios, farmacia, bancos, restaurantes. Centre històric con identidad local auténtica y Barcelona 20 minutos directos.
Metodología específica Centre: proximidad FGC (+10% valor), serveis a pie (+5%), centre històric (estabilidad preu), comercio local (comodidad diaria), datos transacciones reales barrio Centre últimos 6 meses.