Análisis completo del timing perfecto para maximizar tu venta en 2025
| Mes | Actividad | Precio Índice | Clima | Competencia |
|---|---|---|---|---|
| Enero | 65% | 85 | Desfavorable | Media |
| Febrero | 70% | 88 | Desfavorable | Media |
| Marzo | 85% | 95 | Favorable | Alta |
| Abril | 95% | 100 | Muy Favorable | Alta |
| Mayo | 100% | 102 | Muy Favorable | Muy Alta |
| Junio | 90% | 98 | Favorable | Alta |
| Julio | 75% | 92 | Regular | Baja |
| Agosto | 45% | 85 | Desfavorable | Muy Baja |
| Septiembre | 90% | 97 | Muy Favorable | Alta |
| Octubre | 88% | 96 | Favorable | Alta |
| Noviembre | 75% | 90 | Regular | Media |
| Diciembre | 50% | 82 | Desfavorable | Baja |
Se espera estabilidad en 2025 con posibles ligeras bajadas en Q4
Nueva normativa sobre plusvalías puede afectar decisiones de venta
Incremento esperado de obra nueva a partir de Q2 2025
Demanda sostenida por formación de hogares y migración interna
Año no electoral, mayor estabilidad en políticas de vivienda
Estabilización prevista tras volatilidad anterior
Vigila anuncios del BCE sobre cambios en tipos
Oferta futura que puede afectar precios
Tasa de desempleo y nuevas empresas
Propiedades similares en venta en tu zona
Tradicionalmente, abril-junio y septiembre-octubre son los mejores meses, con mayor actividad y precios más altos debido a factores climáticos y familiares.
Los tipos de interés bajos aumentan la demanda y los precios. Es mejor vender antes de subidas anunciadas de tipos, ya que reducen el poder adquisitivo de los compradores.
Depende de tu situación personal. Si no tienes prisa, esperar puede ser beneficioso, pero considera los costes de mantenimiento y la pérdida de oportunidades.
Sí, la incertidumbre política puede retrasar decisiones de compra. Los años electorales suelen tener menor actividad inmobiliaria.
Considera factores personales: estabilidad laboral, necesidades familiares, situación financiera y si has encontrado tu próxima vivienda.
Analizamos tu situación específica y el mercado local para encontrar el timing perfecto
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