Mercat Immobiliari Cornellà 2025

Cornellà ofereix la millor connectivitat de l'àrea metropolitana: Metro L5 i Trambaix et porten al centre de Barcelona en 15-20 minuts. Els preus són un 40% més baixos que Barcelona amb serveis similars. Si compares amb Viladecans, Cornellà destaca per transport més ràpid. És ideal per a treballadors a Barcelona que busquen qualitat de vida i espai.

Sant Ildefons destaca per a famílies: ambient tranquil, parcs, escoles properes i preu competitiu (1.950€/m²). Centre també és excel·lent per serveis i transport. Les Planes és premium però més car. Si busques més opcions familiars al Baix Llobregat, consulta Sant Feliu de Llobregat.

Excepcional: segons dades de TMB (Transports Metropolitans de Barcelona), el Metro L5 connecta directament amb Barcelona en 15 min (Diagonal, Passeig de Gràcia). Trambaix arriba a Zona Universitària. Múltiples línies d'autobús. És una de les ciutats millor connectades de l'àrea metropolitana, superant molts barris de Barcelona.

Sí, especialment a Fontsanta (+6.1% creixement) per renovació urbana. Centre manté estabilitat. Els preus continuen pujant però moderadament. L'excel·lent connectivitat i proximitat a Barcelona garanteixen demanda constant de lloguer. Consulta la nostra guia dels millors municipis per famílies al Baix Llobregat per més opcions d'inversió.

5.4-6.8% anual segons el barri, amb dades oficials de l' Institut Nacional d'Estadística. Fontsanta ofereix major rendibilitat (6.8%) per preus més baixos. Centre i Cornellà Centre tenen demanda estable (5.8-5.9%). Els apartaments prop del metro tenen major demanda i ocupació.