Gestió de Finques a Catalunya: el Teu Patrimoni, un Sol Interlocutor
Administrem la teva cartera de propietats de manera integral: lloguers, cobraments, manteniment, incidències, renovacions i fiscalitat bàsica. Tu reps l’informe; nosaltres fem la feina.
Per què escollir camiacasa?
Visió de Cartera
Gestionem el teu patrimoni com un conjunt, no com pisos solts: ocupació, rendes al dia, calendari de venciments i prioritats d’inversió en manteniment de cada actiu.
Rendes al Dia
Facturació i control de cobraments de tots els lloguers de la cartera, reclamació primerenca d’impagaments i coordinació amb l’assegurança d’impagament quan n’hi ha.
Manteniment i Incidències
Recepció d’incidències dels llogaters, pressupostos comparats, coordinació d’industrials i seguiment fins al tancament. Manteniment preventiu per evitar avaries cares.
Contractes i Renovacions
Renovacions, actualitzacions de renda d’acord amb la normativa vigent, contractes nous quan rota un llogater i gestió de fiances davant l’organisme autonòmic.
Orientació Fiscal Bàsica
Resum anual d’ingressos i despeses per immoble a punt per a la teva declaració, i orientació general sobre deduccions del lloguer. Sense substituir el teu assessor fiscal.
Informe Periòdic
Informe clar i regular de tota la cartera: ocupació, cobraments, incidències resoltes i pendents, i recomanacions de millora de rendibilitat de cada propietat.
Procés Professional
Un procés clar i estructurat per aconseguir els teus objectius
Auditoria de cartera
- -Inventari de propietats i situació de cadascuna
- -Revisió dels contractes de lloguer vigents
- -Estat de cobraments, fiances i assegurances
- -Detecció d’incidències i manteniments pendents
- -Diagnòstic de rendibilitat per immoble
Pla de gestió
- -Abast del servei adaptat a la teva cartera
- -Prioritats de regularització i manteniment
- -Calendari de renovacions i venciments
- -Canals de comunicació amb els llogaters
- -Format i freqüència de l’informe al propietari
Gestió activa
- -Cobrament i control de rendes de tots els lloguers
- -Atenció d’incidències i coordinació d’industrials
- -Renovacions i actualitzacions de renda
- -Rotació de llogaters: publicació, selecció i contracte
- -Gestió documental i de fiances
Informe i millora
- -Informe periòdic d’ocupació, cobraments i incidències
- -Resum anual per immoble per a la teva declaració
- -Propostes de millora de rendibilitat
- -Recomanacions de venda o reposicionament d’actius
- -Revisió anual del pla de gestió
Serveis Inclosos
Tot el que necessites per al teu projecte immobiliari
Gestió de cobraments de tota la cartera
Rendes, rebuts i reclamació primerenca d’impagaments
Atenció d’incidències 360
Recepció, pressupostos comparats i seguiment fins al tancament
Renovacions i actualització de rendes
D’acord amb la normativa d’arrendaments vigent
Rotació de llogaters
Publicació, selecció amb verificació de solvència i contracte
Manteniment preventiu
Calendari de revisions per evitar avaries majors
Gestió de fiances i documentació
Dipòsit a l’organisme autonòmic i arxiu documental
Resum fiscal anual per immoble
Ingressos i despeses a punt per a la teva declaració
Informe periòdic al propietari
Ocupació, cobraments, incidències i recomanacions
Cobertura a tot Catalunya
Especialitzats en ciutats mitjanes amb coneixement local profund
Baix Llobregat
Sant Boi de Llobregat, Viladecans, Cornellà, Esplugues, Gavà, Castelldefels, El Prat, Sant Feliu, i més.
Vallès Occidental
Sabadell, Terrassa, Rubí, Sant Cugat del Vallès, Cerdanyola, Ripollet, i més.
Vallès Oriental
Granollers, Mollet del Vallès, Cardedeu, La Garriga, Sant Celoni, i més.
Garraf
Vilanova i la Geltrú, Sitges, Sant Pere de Ribes, Cubelles, i zones costaneres.
Anoia
Igualada, Vilanova del Camí, Piera, i altres ciutats de la comarca.
Altres Comarques
Barcelonès, Maresme, Alt Penedès, i altres zones de Catalunya. Consulta la teva comarca.
¿Tu ciudad no aparece en la lista? Contactanos para consultar disponibilidad.
Consultar CoberturaPreguntes Freqüents
Resolem els teus dubtes
Preparat per començar?
Contacta avui i comença el procés amb assessorament professional des del primer dia.