Valoració Immobiliària Gavà
Ciutat costanera amb platja (46.691 hab), preus 3.372 EUR/m² mitjana ciutat (dades de mercat, Agost 2025). Gavà Mar 6.116 EUR/m² mitjana zona platja (+80% premium vs centre). Renfe R2 Sud connecta Barcelona (~30 min, 2 trens/hora). Ideal famílies platja+Barcelona, segones residències, esportistes outdoor Garraf.
El Teu Avantatge Professional a Gavà
Coneixem Cada Barri
Primera línia de platja. Màxim valor i demanda constant. Preu 6.000-7.000 EUR/m² estimat primera línia premium (basat en mitjana Gavà Mar 6.116 EUR/m² dades de mercat 2025).
6.000-7.000 EUR/m²
Zona costanera propera platja 200-300m. Preus més equilibrats. Preu estimat 4.500-5.500 EUR/m² (basat en dades mercat Gavà Mar).
4.500-5.500 EUR/m²
Nucli urbà amb serveis i transport Renfe R2 Sud. Preus accessibles respecte zona platja. Preu estimat 2.800-3.200 EUR/m² (zona més econòmica que platja).
2.800-3.200 EUR/m²
Zona més econòmica Gavà. Oportunitat entrada mercat famílies joves. Preu 2.864 EUR/m² (dades de mercat, 2025 - districte més econòmic municipi).
2.864 EUR/m²
Zona residencial moderna amb equipaments familiars. Parcs i col·legis propers. Preu estimat 3.000-3.500 EUR/m² (intermedi centre-platja).
3.000-3.500 EUR/m²
Desenvolupament urbà planificat construccions modernes. Serveis nous i equipaments. Preu estimat 3.200-3.600 EUR/m² (zona desenvolupament).
3.200-3.600 EUR/m²
Preus Mercat Gavà 2025-2026
Preus verificats de fonts immobiliàries oficials. Gavà Mar zona platja presenta premium significatiu (+80-100%) vs centre urbà.
Preu Mitjà Ciutat
3.372 EUR/m²
(dades de mercat, Agost 2025)
Tendència: +13,2% anual (Agost 2025 vs 2024)
Rang general: 2.864-6.116 EUR/m² segons districte
Comparativa Regional
Per a qui és ideal Gavà?
Famílies Platja + Barcelona Lifestyle
Busquen equilibri platja (+4km costa) amb connectivitat Barcelona R2 Sud ~30 min. Preu accessible vs Barcelona centre (-25%).
Platja Gavà 4km costa, ambient mediterrani
R2 Sud 2 trens/hora Barcelona (commute viable)
Centre 2.800-3.200 EUR/m² accessible famílies joves
Segones Residències Platja
Gavà Mar ideal segona residència weekend/estiu. Primera línia premium 6.000-7.000 EUR/m², potencial lloguer vacacional.
Primera línia vistes mar directes
Potencial lloguer vacacional estiu (regulació considerar)
Accés ràpid Barcelona 30 min (ús weekend)
Esportistes Outdoor i Naturalesa
Accés privilegiat Parc Natural Garraf (muntanya) + 4km platja (mar). Perfil actiu outdoor únic Gavà.
Garraf Natural Park: senderisme, BTT, escalada
Platja: paddle surf, kitesurf, vela
Equilibri mar+muntanya diferenciador vs altres costaneres
Inversors Mercat Costanera
Gavà Mar demanda segona residència + lloguer vacacional. ROI estimat 4-6% anual, regulació turística considerar.
Demanda constant segona residència Barcelona
Lloguer vacacional estiu potencial (verificar regulació)
Centre: lloguer anual estable commuters Barcelona
Sol·licita Assessorament Professional
Explica'ns la teva situació i rebràs una proposta personalitzada
Preguntes freqüents sobre Gavà
Ciutats properes a Gavà
Operem a més de 60 ciutats de Catalunya. Veure totes les ciutats
Serveis immobiliaris a Gavà
Assessorament professional per a totes les teves necessitats immobiliàries
Comprar habitatge a Gavà
Cerca personalitzada, anàlisi de mercat i negociació expert
Vendre casa a Gavà
Valoració professional, màrqueting i tancament al millor preu
Lloguer a Gavà
Cerca del pis ideal segons les teves necessitats i pressupost
Gestió de lloguers
Administració integral de la teva propietat: cobraments, manteniment i incidències
Inversió immobiliària
Anàlisi de rendibilitat i selecció d'actius amb potencial
Traspassos de negoci
Compra i venda de negocis en funcionament a Catalunya
Naus industrials a Gavà
Compra, venda i lloguer de naus i locals industrials a Catalunya