Com Preparar la Teva Casa per Vendre Ràpid

Absolutament. Les estadístiques mostren que les cases ben preparades es venen un 50% més ràpid i per un 15-25% més diners. Amb una inversió mitjana de 3.000-5.000€ pots obtenir un retorn de 15.000-30.000€ addicionals. El ROI típic és del 300-500%.

1) Pintura integral neutra (800-1.500€) - major impacte visual. 2) Despersonalització i ordre extrem (200-500€) - permet projecció del comprador. 3) Reparacions bàsiques visibles (500-1.000€) - elimina rebutjos immediats. Amb 2.000€ pots aconseguir el 80% de l'impacte.

Idealment 60 dies abans per a preparació completa. Mínim 30 dies per a canvis bàsics. Si tens pressa, en 15 dies pots fer l'essencial: despersonalització, pintura ràpida, reparacions urgents i neteja profunda.

Depèn del pressupost i la complexitat. Per a cases >300.000€, un professional (cost 1.500-3.000€) sol valdre la pena. Per a pressupostos menors, pots seguir aquesta guia i aconseguir el 70-80% del resultat amb molta menys inversió.

Els 5 errors fatals: 1) Sobre-personalització (gustos molt específics), 2) Descuidar olors (tabac, mascotes, humitat), 3) Manca de llum natural, 4) Desordre i acumulació, 5) Reparacions xapusseres que es noten. Aquests errors poden enfonsar una venda encara que tot la resta estigui bé.