Documentació Necessària per Vendre el teu Habitatge
Checklist complet de tots els documents obligatoris i recomanats
El teu Progrés Documental
0%0 de 9 documents obligatoris completats
Documents per Categoria
Calculadora de Costos Documentals
Selecciona quins documents necessites:
Bàsics
Certificats
Fiscals
Obres
Timeline Recomanat
Setmana 1-2: Documents Bàsics
Escriptures, nota simple, DNI. Els més ràpids d'obtenir.
Setmana 2-4: Certificats
Certificat energètic, cèdula d'habitabilitat, ITE si escau.
Setmana 3-4: Documentació Fiscal i Obres
IBI, despeses comunitat, llicències d'obres realitzades.
Revisió Final
Verificar que tota la documentació estigui completa i vigent.
Preguntes Freqüents
Quins documents són obligatoris per vendre un habitatge?
Els documents obligatoris inclouen: escriptures de propietat, nota simple registral, certificat energètic, cèdula d'habitabilitat vigent, IBI al corrent i documentació d'obres realitzades amb permisos.
Quant costa reunir tota la documentació?
El cost total oscil·la entre 500€ i 2.000€, depenent de l'estat de la documentació i si cal realitzar inspeccions o regularitzar situacions pendents.
Quant de temps necessito per reunir tots els documents?
Si comences des de zero, necessitaràs aproximadament 4-6 setmanes. Alguns documents com el certificat energètic o l'ITE poden trigar més si hi ha molta demanda.
Què passa si no tinc tots els documents?
Sense la documentació obligatòria no pots vendre. Els compradors poden negociar una rebaixa del preu o fins i tot cancel·lar la compra si falten documents essencials.
Puc vendre sense certificat energètic?
No, és obligatori des del 2013. La venda sense certificat energètic pot comportar multes de 300€ a 6.000€ i problemes legals posteriors.
Necessites Ajuda amb la Documentació?
T'ajudem a reunir i revisar tota la documentació necessària
Consultar per WhatsApp