Com la Industria Transforma el Mercat Immobiliari
Martorell es una ciutat estrategica del Baix Llobregat amb una llarga tradicio industrial. La presencia de SEAT (Volkswagen Group) des de fa decades ha convertit la ciutat en l'epicentre de la industria automobilistica catalana.
L'Ajuntament de Martorell impulsa activament el desenvolupament industrial i residencial de la ciutat, amb plans urbanistics que equilibren creixement economic i qualitat de vida.
Si busques alternatives a ciutats properes del Baix Llobregat, descobreix els nostres serveis a Sant Boi de Llobregat i Sant Vicenc dels Horts.
Tot i que SEAT es dominant, el risc es mitiga per: 1) SEAT pertany a Volkswagen Group (estabilitat), 2) Inversions confirmades fins 2028, 3) Diversificacio cap a logistica i I+D, 4) Ecosistema de 200+ empreses auxiliars. El cluster automobilistic es resilient i esta evolucionant cap a l'electromobilitat.
Treballadors SEAT: Poligons Industrials (ROI 7.4%, maxima proximitat). Families: Centre/Eixample (equilibri serveis-preu). Inversors: Zona Industrial SEAT (demanda captiva 6.8% ROI). Cada zona te caracteristiques especifiques segons distancia a fabrica i serveis.
Els 405M EUR en projectes 2025-2028 generaran 2.600+ ocupacions noves, augmentant la demanda un 35%. Esperem: 2025 (+8.5%), 2027 (pic +6.5% anual), 2030 (estabilitzacio +4.2%). El major impacte sera 2025-2027 durant la fase de construccio i inici operacions.
Si, especialment per a families i treballadors industrials. Avantatges: preus 45% menors, espais mes amplis, menys densitat, ocupacio local estable. Desavantatges: menys vida nocturna/cultural, dependencia cotxe per a certs desplacaments. Ideal per a qui prioritza qualitat de vida familiar vs ambient urba.
ROI lloguer: 6-8% segons zona (superior a Barcelona 3-4%). Plusvalua esperada: +6-8% anual propers 5 anys per projectes industrials. Rendibilitat total potencial: 12-15% anual. El mercat es menys liquid que Barcelona pero amb demanda mes estable i predictible.
Aprofita el creixement industrial per a inversions immobiliaries d'alta rendibilitat